1.  Definición: El Leaseback se basa en la idea de vender un activo (generalmente una propiedad) y luego arrendarlo nuevamente al vendedor. Es como un “arriendo con compromiso de recompra”.
   En otras palabras, el dueño de una propiedad la vende a un fondo de inversión o entidad financiera, y luego se establece un contrato de arriendo por un período determinado.
2.  Pasos del Leaseback:
   • Venta: El propietario vende su propiedad a un fondo de inversión o entidad financiera.
   •  Arriendo: Se pacta un arriendo de la propiedad durante un período que puede variar desde 12 meses hasta 20 años, según el perfil del cliente.
   • Opción de compra: Al final del ciclo de arriendo y después de haber pagado todos los arriendos según el contrato, existe una opción de compra.
     Si se ejerce esta opción, la propiedad se devuelve al vendedor.  
3.  Aplicaciones:
   • Empresas: Pueden utilizar el Leaseback para obtener capital de trabajo, pagar deudas o emprender.
   • Personas: También es útil para particulares que necesitan liquidez en sus propiedades habitacionales (casas o departamentos).
4. Ventajas:
   • Flexibilidad: Ofrece mayor flexibilidad que un crédito hipotecario tradicional.
   • Hasta el 80% del valor comercial: Puedes obtener financiamiento de hasta el 80% del valor de tu propiedad.
5. Inversionistas:
   •  Si estás interesado en invertir, también existen oportunidades de Leaseback Comercial. Buscan inversionistas que deseen participar en este
     tipo de operaciones.

En resumen, el Leaseback es una herramienta financiera que permite convertir activos (como propiedades) en capital de trabajo o liquidez. Si estás considerando esta opción, te recomiendo asesorarte con expertos y evaluar cuidadosamente los términos y condiciones.
¡Buena suerte!