Consultoría financiera Chile · Capital Activa SpA

Estructuración Financiera Estratégica para el Crecimiento de su Empresa y su Patrimonio.

Gestionamos crédito hipotecario, garantía hipotecaria, leaseback y financiamiento para empresas en Chile. Estructuramos su operación y la presentamos a varias instituciones para que compitan por ella.

Contexto visual

Empresas, patrimonio e inversión

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Acerca

El verdadero desafío no es la falta de capital, es la arquitectura de su financiamiento.

En el dinámico escenario económico actual, las oportunidades de expansión empresarial y consolidación inmobiliaria no pueden depender de los tiempos burocráticos de la banca tradicional. Cuando los directivos de una empresa o los inversionistas patrimoniales acuden directamente a una institución financiera, se enfrentan a ejecutivos estandarizados, algoritmos rígidos y políticas de riesgo que rara vez comprenden la complejidad de un modelo de negocio en crecimiento o una estructura de rentas múltiples.

Ese es el vacío que Asesoría de Créditos viene a llenar. No vendemos créditos; proveemos inteligencia financiera. Actuamos como un puente de alta eficiencia entre sus necesidades de capital y el mercado de capitales (Bancos, Mutuarias y Fondos de Inversión). Traducimos su realidad financiera al lenguaje técnico que los comités de riesgo exigen, presentando un expediente ordenado para la revisión del comité.

¿El resultado? Aprobaciones más rápidas, condiciones comerciales drásticamente superiores, blindaje de su capacidad crediticia y, lo más importante, la devolución de su tiempo para que usted se enfoque en lo que realmente importa: dirigir su empresa o disfrutar de su patrimonio.

Nuestras soluciones

Nuestras Divisiones de Especialidad Financiera

Soluciones financieras diseñadas para cada necesidad. Te acompañamos en cada etapa.

Crédito FOGAPE
Empresas

Crédito FOGAPE

A FOGAPE no se postula: se tramita con un banco. Le decimos a qué institución presentar su caso y cómo preparar el expediente. Evaluación sin costo.

Conocer solución →
Financiamiento para Empresas
Empresas

Financiamiento para Empresas

Línea de crédito, crédito comercial, FOGAPE, leaseback y garantía hipotecaria. Estructuramos su expediente y presentamos su caso. Evaluación sin costo.

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Leaseback
Empresas

Leaseback

Un inversionista privado compra su inmueble y usted lo recompra en 12 meses renovables. Hasta 60% del valor y admite Dicom. Evaluación sin costo.

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Crédito Hipotecario
Personas

Crédito Hipotecario

¿Su ingreso no calza con el formato del banco? Estructuramos su expediente y licitamos su perfil entre varias instituciones. Evaluación de viabilidad sin costo.

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Garantía Hipotecaria
Liquidez

Garantía Hipotecaria

Bancos y mutuarias financian entre 60% y 80% del valor de la propiedad, a 5-30 años según edad. Estructuramos y gestionamos su operación. Sujeto a evaluación.

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Bono PIE
Inversión

Bono PIE

Negociamos el bono pie con el vendedor: compre sin aportar pie ni cuotas del pie. Verificamos tasación y comparables. Sujeto a evaluación crediticia.

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Apalancamiento Inmobiliario
Retiro

Apalancamiento Inmobiliario

Estructuramos la compra de su segunda o tercera propiedad para construir renta hacia su jubilación. Bancos y mutuarias en paralelo. Sujeto a evaluación.

Conocer solución →
Metodología

Nuestra Metodología: Ingeniería de Procesos Financieros

La improvisación cuesta millones. Nuestro protocolo está diseñado bajo estrictos estándares de la consultoría financiera internacional.

01

Auditoría y Diagnóstico de Viabilidad

Auditoría y Diagnóstico de Viabilidad Análisis profundo de balances (empresas) o liquidaciones/declaraciones (personas). Evaluamos carga financiera, comportamiento de pago y LTV. Si es viable, trazamos la ruta crítica.

02

Estructuración y Blindaje del Expediente

Estructuración y Blindaje del Expediente Reestructuramos la presentación de antecedentes y elaboramos memorándums financieros que destacan fortalezas y mitigan riesgos percibidos por analistas bancarios.

03

Licitación Multi-Institucional

Licitación Multi-Institucional Roadshow confidencial entre bancos privados, aseguradoras y mutuarias de alto patrimonio para generar competencia y mejorar tasas y plazos.

04

Negociación, Adjudicación y Cierre Legal

Negociación, Adjudicación y Cierre Legal Comparamos escenarios (TIR, CAE, seguros) y supervisamos tasaciones, títulos, notaría e inscripción hasta el desembolso.

Enrutador

¿Qué necesita resolver?

Capital para su empresaEmpresas con facturación anual demostrable superior a 12 meses y balances saneados. Inversionistas que buscan estructurar la compra de su tercera, cuarta o quinta propiedad. Profesionales y ejecutivos con renta líquida sobre $2.000.000 (CLP) en búsqueda de asesoría experta. ¿Qué necesita resolver? Capital para su empresa Si su empresa tiene garantías propias y facturación demostrable, gestionamos línea de crédito y crédito comercial a plazo ante varias instituciones. FOGAPE / CORFOA FOGAPE no se postula: se tramita con un banco. Le decimos a qué institución presentar su caso y cómo preparar el expediente. Evaluación sin costo. Liquidez con su propiedadBancos y mutuarias financian entre 60% y 80% del valor de la propiedad, a 5-30 años según edad. Estructuramos y gestionamos su operación. Sujeto a evaluación. Cuando el banco no es opciónUn inversionista privado compra su inmueble y usted lo recompra en 12 meses renovables. Hasta 60% del valor y admite Dicom. Evaluación sin costo. Hipotecario / renta variable¿Su ingreso no calza con el formato del banco? Estructuramos su expediente y licitamos su perfil entre varias instituciones. Evaluación de viabilidad sin costo. Renta para el retiroEstructuramos la compra de su segunda o tercera propiedad para construir renta hacia su jubilación. Bancos y mutuarias en paralelo. Sujeto a evaluación. Entrar sin poner el pieNegociamos el bono pie con el vendedor: compre sin aportar pie ni cuotas del pie. Verificamos tasación y comparables. Sujeto a evaluación crediticia.
Honorarios

Honorarios y evaluación

La evaluación de viabilidad no tiene costo. En las operaciones de financiamiento, los honorarios se cobran solo cuando la operación se concreta. En la compra de propiedades con bono pie, la remuneración la paga el vendedor: el comprador no paga comisión.

Respaldo

Confidencialidad y Respaldo

Operamos bajo los más estrictos acuerdos de confidencialidad (NDA). Su información financiera está protegida. Llevamos años operando en el mercado chileno, construyendo puentes entre el capital y quienes tienen la visión para multiplicarlo.

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Seleccione su perfil. Un consultor especializado evaluará la viabilidad preliminar de su requerimiento.

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