• Miércoles, 18 de Septiembre 2019
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Leaseback

¿NECESITA DINERO?

¿TIENE DICOM Y NADIE LE OTORGA CRÉDITO?

QUE ES LEASEBACK INMOBILIARIO:

Si ya lo ha intentado todo, las deudas lo agobian y no encuentra salida, somos la solución, contamos con un novedoso recurso financiero llamado LEASE-BACK “retro compra”.

Es una operación en la cual el propietario de un bien inmueble transfiere el dominio del mismo, mediante lo cual obtiene liquidez inmediata de libre disponibilidad lo que le permite consolidar deudas, salir de una situación financiera delicada, emprender o simplemente obtener capital de trabajo para potenciar su negocio o emprendimiento.

A su vez, se genera un contrato de retro compra leasing, por tanto, el cliente no pierde los derechos de uso y goce sobre el bien inmueble y este vuelve a su patrimonio, una vez finalizado el periodo de pago de dividendos.

VENTAJAS:

  • Para personas CON DICOM (operación salda su deuda saliendo del sistema de deudores).
  • Oportunidad de liquidar deudas y salir de boletín comercial.
  • Opción de liquidar hipoteca en caso que su vivienda presente.
  • Evaluación en 48 horas.
  • No es necesario estar bancarizado.
  • Derechos de uso y goce sobre la vivienda.
  • Obtención de Fondos de libre disponibilidad.
  • Deuda no informada en SBIF, permitiendo acceso a otras fuentes de financiamiento.
  • Al finalizar el periodo de contrato el bien vuelve al patrimonio del titular.
  • Prepagos parcial o total de la deuda capital sin tasa de castigo.
  • Respaldo de la súperintendencia de bancos e inversiones.
  • Plazo de 8 hasta 20 años.
  • La vivienda no queda en garantía ni prenda.

EL ÚNICO CRÉDITO CON DICOM QUE EXISTE “Leaseback”

Te damos a conocer cómo obtener dinero con tu vivienda (casa o departamento), sin tener que deshacerte de ella, mediante un financiamiento más económico que un crédito de consumo. Leaseback se convertirá en la solución a tus problemas de endeudamiento, pagando una cuota muy conveniente, en plazos entre 8 y 20 años (según sean sus necesidades).

Esta es una alternativa de financiamiento única en el mercado.

Las características fundamentales que lo hace más interesante son:

  • Quien otorga éste tipo de financiamiento es una Sociedad de Leasing Habitacional, y el dividendo es el más bajo del mercado.
  • Puedes tener dicom o mal comportamiento financiero, reordenar sus deudas y vivir tranquilo.
  • No aparece como deuda bancaria.
  • Normado por la Ley Leasing Nº 19.281 y regulada por SVS.
  • Además los plazos son desde 8 a 20 años, lo que hace que su capacidad de endeudamiento será mayor.
  • Se pueden hacer prepagos desde el 10% de la deuda capital.
  • Puede ser con vivienda propia o de un tercero.
  • Se puede complementar ingresos.
  • También incluye 3 seguros, incendio, sismo y desgravamen.

Aprovecha la oportunidad de eliminar tu DICOM, consolidar tus deudas, obtener capital de trabajo, comprar un vehículo o simplemente cumplir ese sueño que tenías postergado.

Este tipo de financiamiento se puede realizar cuando un cliente posee una vivienda sin deuda o con una deuda hipotecaria no superior al 30% con respecto al valor comercial.

En términos simples, usted le vende la propiedad a la Sociedad de Leasing Habitacional y en el mismo acto la compra con un arriendo con opción de compra.

Se financia hasta el 70% del valor comercial de la propiedad para Región Metropolitana y resto del país hasta el 60%, los montos a financiar desde $15.000.000.

Contáctenos ahora y obtenga una evaluación sin costo.

Llevamos mas de 15 años como intermediarios financieros, consiguiendo préstamos con las principales entidades bancarias y estamos especializados en la tramitación de hipotecas para adquisición de vivienda ya sea primera o segunda residencia. Es importante que conozca que nosotros somos un broker hipotecario totalmente independiente por tanto defendemos los intereses de nuestros clientes.