El Leaseback es un sistema de financiamiento que permite convertir activos, como propiedades, en liquidez inmediata. Ideal para empresas y personas que necesitan capital de trabajo o pagar deudas. Este servicio ofrece una solución flexible y eficiente, permitiéndote liberar el valor de tus activos sin perder su uso.
¿Qué es el Leaseback?
El Leaseback es un sistema de financiamiento que permite convertir activos, como propiedades, en liquidez inmediata. Es ideal para empresas y personas que necesitan capital de trabajo o pagar deudas.
Pasos del Leaseback:
Venta
El propietario vende su propiedad a un fondo de inversión o entidad financiera.
02
Arriendo
Se pacta un arriendo de la propiedad durante un período que puede variar desde 12 meses hasta 20 años, según el perfil del cliente.
03
Opción de compra
Al final del ciclo de arriendo y después de haber pagado todos los arriendos según el contrato, existe una opción de compra. Si se ejerce esta opción, la propiedad se devuelve al vendedor.
Ventajas del Leaseback
Ofrece mayor flexibilidad que un crédito hipotecario tradicional.
Flexibilidad
Incluso si estás en Dicom, puedes acceder al Leaseback.
No afecta a Dicom
Puedes obtener financiamiento de hasta el 80% del valor de tu propiedad.
Hasta el 80% del valor comercial
Aplicaciones del Leaseback:
Empresas: Pueden utilizar el Leaseback para obtener capital de trabajo, pagar deudas o emprender.
Personas: También es útil para particulares que necesitan liquidez en sus propiedades habitacionales (casas o departamentos).